Жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма регулируется статьями 49, 51, 52, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке, нуждающимися в жилых помещениях.   

В соответствии с решением Собрание депутатов Волочаевского сельского поселения от 22.07.2008 № 248 «Об утверждении Положения «Об обеспечении малоимущих граждан, проживающих в муниципальном образовании «Волочаевское сельское поселение» и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями» нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, могут быть признаны граждане, соответствующие в совокупности следующим условиям:

1) постоянно проживать в Волочаевском сельском поселении не менее 5 лет;

2) быть признаны малоимущими органом местного самоуправления.

Малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Ежеквартально прожиточный минимум, а также налогооблагаемая база изменяется в соответствии с нормативно-правовыми актами правительства Еврейской автономной области.

В соответствии с постановлением  администрации Волочаевского сельского поселения от 05.02.2016  № 30 «Об установлении на территории муниципального образования «Волочаевское сельское поселение» учетной нормы площади жилого помещения в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» нуждающимися в жилых помещениях в Волочаевском сельском поселении признаются граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения в размере менее 12 кв.м на одного члена семьи.

Согласно части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации во внеочередном порядке жилье предоставляется гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, а также лицам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых утвержден приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29.11.2012 №987н, при наличии заключения врачебной комиссии.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, в администрацию посредством почтовой связи на бумажном носителе, в электронном виде посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее - Единый портал). С заявлением о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

  Перечень документов, подтверждающих вышеуказанное право, определен административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях», утвержденным постановлением администрации Волочаевского сельского поселения от 0902.2018 № 24.

Более подробную консультацию по вопросу постановки на учет, а также обеспечения жилым помещением по договору социального найма можно получить, обратившись в администрацию Волочаевского сельского поселения  по адресу: 679171, ЕАО, Смидовичский район, с. Партизанское, ул. Партизанская, 1а, 1 этаж, 2 кабинет, телефон: (42632) 28-6-45.

Порядок обеспечения граждан жилыми помещениями муниципального жилищного фонда по договору социального найма регулируется статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно указанной статье жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, либо во внеочередном порядке определенным законодательством категориям лиц.

В настоящее время встать на учет нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьями 49, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют право только малоимущие граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях.

Нуждающимися в жилых помещениях в Волочаевском сельском поселении признаются граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения в размере менее 12 кв.м на одного человека.

Малоимущими признаются граждане, в случае, если:

– среднемесячный доход на каждого члена семьи не превышает минимальный прожиточный уровень на душу населения, официально установленный в Еврейской автономной области (на 3 квартал 2022 год – 18758,00 руб.);

– стоимость, находящегося в собственности и подлежащего налогообложению движимого и недвижимого имущества члена семьи, установленную путем расчета по формуле, утвержденной законом Еврейской автономной области от 03.03.2005 № 461-ОЗ "О порядке определения размера дохода и стоимости имущества граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда ".

Информация

о количестве граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях по категории «малоимущие» и снятых с такого учета и о фактическом улучшении жилищных условий

На 01.10.2022 год на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит 11 семей и одиноко проживающих граждан. Данные семьи состоят на учете с 2014 года.

В 2022 году 1 семья, состоящая на учете  в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда Волочаевского сельского поселения по категории «малоимущие» улучшила жилищные условия, семей снятых с такого учета по основаниям, предусмотренных статьёй 56 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеются.

Справочно

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется администрацией Волочаевского сельского поселения   на основании заявлений граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства любым удобным способом лично, почтовым отправлением, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. С заявлением о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.